В чем заключается работа риэлтора по недвижимости

В чем заключается работа риэлтора по недвижимости


О профессии риэлтор

Заработок риэлтора – это процент от сделки.
В крупных риэлторских компаниях есть разделение функционала сотрудников. Это может быть разделение по:
•    районам города;
•    по типу недвижимости: новостройки, комнаты и квартиры, дома и загородная недвижимость, земельные участки, коммерческая недвижимость;
•    по типу сделки: продажа или аренда.
Основная задача – это поиск клиентов и продажа им услуг компании. Поиск клиентов осуществляется с помощью расклейки объявлений на подъезды, Интернет-рекламы, социальных сетей, телефонного обзвона. Плюс показы объектов и подготовка документов по сделке.
Обучение на риэлтора
В крупных риэлторских агентствах есть школы риэлторов с дальнейшим трудоустройством. Профессию можно получить в гильдии риэлторов, на дистанционных курсах в интернете. Во время работы риэлторы проходят повышение квалификации, проводимое сотрудниками банков, специалистами по оценке недвижимости, юристами.
Где работать
Риэлторы требуются в каждое агентство недвижимости. Вакансий на рынке труда очень много. И это действительно тот случай, когда рынок принадлежит соискателю. Как выбрать будущее место работы?
1.    Репутация копании на рынке.
2.    Партнерство с застройщиками, подрядчиками и инвесторами.
3.    Известность компании, наличие хорошего сайта в Интернете с информацией о продаваемых объектах недвижимости, проплаченный Интернет-магазин на авито.
4.    Продуманная система обучения и наставничества в компании. Это ситуация когда есть внутренний менеджер по обучению, а у каждой группы риэлторов есть свой руководитель, а не ситуация когда всем занимается собственник и он же ведет большинство сделок и в итоге работать с новичками ему просто некогда.
5.    Крупные игроки недвижимости выкупают на стадии строительства множество квартир и таким образом продают уже собственные помещения, проводят бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам города, имеют широкий спектр услуг.
6.    Наличие большой базы завершенных сделок и выстроенная работа по повторным продажам.

ПРОФЕССИЯ РИЭЛТОР ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Сложности профессии.
1. Редко, но иногда все-таки встречается негативное отношение к риэторам со стороны клиентов.
2. Большая конкуренция на рынке недвижимости. Отсутствие эксклюзивных договоров продажи в некоторых агентствах, когда один объект недвижимости продают несколько агентств и вознаграждение получит тот единственный, кто первый найдет клиента.
3. Эксклюзивные объекты умеют продавать не все. Но этому можно научиться.
4. В большинстве случаев – «волка ноги кормят». Поэтому эффективнее работать на личном автомобиле. Многим клиентам удобнее смотреть объекты вечером после работы и в выходные дни.
5. Вознаграждение в работе риэлтора – это процент от продаж. Поэтому отпуск и больничные, как правило, за свой счёт.
Радости профессии.
1.    Возможности заработка не ограничены. Успешные риэлторы зарабатывают очень хорошие деньги и имеют возможность инвестировать деньги в недвижимость.
2.    Вы сможете приобрести жильё себе по лучшей цене.
3.    Счастливые клиенты – это всегда приятно.
Для уверенного выбора профессии риэлтора – пройдите профориентационные методики: ДДО Климова и Матрицу выбора профессии Г.В. Резапкиной.

Осознанного выбора!

 


Читайте также

Трудовая книжка: ТОП-7 ситуаций и их решений

Как поступить, если работодатель не отдаёт трудовую. Можно ли работать без трудовой книжки. Можно ли работать по 2 трудовым книжкам? Как восстановить потерянную трудовую. Ответы на эти и другие вопросы

Резюме продавца консультанта образец

Резюме продавца консультанта образец для продуктовой и не продуктовой сферы: цель, обязанности, навыки, дополнительная информация с профессиональными комментариями и «фишками».

Как проводить мозговой штурм

Область применение, достоинства и недостатки метода, этапы и правила применения, вдохновляющие примеры мозгового штурма